Estimation théorique
Impasse des Tournesols,63160 Saint Julien de Coppel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Tournesols,63160-Saint Julien de Coppel indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billom (63040), comprenant 4834 habitants est de 7,32€, soit un loyer théorique mensuel de 732€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 972€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billom (63040), comprenant 4834 habitants est de 7,32€, soit un loyer théorique mensuel de 732€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 972€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 5816 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 93 | 707 | 248000€ | 2667€ |
2021-07-15 | 5814 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 89 | 499 | 80000€ | 899€ |
2019-10-08 | 5039 | RUE DU 16 DECEMBRE 1943 | 4 | 107 | 187 | 176400€ | 1649€ |
2021-11-05 | 5049 | RUE DES ALTHAEAS ST JULIEN | 5 | 115 | 75 | 161980€ | 1409€ |
2022-07-07 | 5036 | RUE DU FOURNIL ST JULIEN | 4 | 62 | 561 | 54000€ | 871€ |
2020-03-12 | 5008 | RUE DE L EGLISE ST JULIEN | 6 | 169 | 700 | 159000€ | 941€ |
2022-04-15 | 5027 | RUE DU FOURNIL ST JULIEN | 5 | 143 | 265 | 270000€ | 1888€ |
2022-08-12 | 5003 | PL DE L ARBALETRIER ST JULIEN | 5 | 85 | 270 | 178000€ | 2094€ |
2022-01-27 | 5013 | RUE DE L EGLISE ST JULIEN | 7 | 100 | 297 | 65000€ | 650€ |
2021-04-12 | 5690 | RTE DE BILLOM ST JULIEN | 4 | 104 | 700 | 258800€ | 2488€ |
2022-05-19 | 5108 | LE GAUTHIER | 4 | 75 | 1370 | 60000€ | 800€ |
2021-06-28 | 5537 | BOISSERET | 3 | 74 | 1107 | 178000€ | 2405€ |
2020-06-26 | 5556 | RTE DE BILLOM ST JULIEN | 5 | 142 | 1000 | 304050€ | 2141€ |
2020-10-16 | 5577 | BOISSERET | 4 | 80 | 1552 | 87500€ | 1094€ |
2020-10-07 | 5096 | CHAMP BLANCHI | 5 | 99 | 826 | 148000€ | 1495€ |
2021-03-11 | 5739 | LE CHALARD | 4 | 129 | 616 | 210000€ | 1628€ |
2022-01-18 | 5739 | LE CHALARD | 4 | 129 | 500 | 239800€ | 1859€ |
2022-04-12 | 5141 | ROCHE | 2 | 85 | 813 | 150000€ | 1765€ |
2021-02-10 | 5325 | RONGHEAT | 4 | 56 | 116 | 42500€ | 759€ |
2022-04-29 | 5794 | SERPES | 4 | 120 | 500 | 247070€ | 2059€ |
2022-02-03 | 5172 | SERPES | 4 | 50 | 163 | 65000€ | 1300€ |
2022-02-23 | 5322 | RONGHEAT | 4 | 110 | 190 | 94000€ | 855€ |
2020-03-13 | 5185 | JALLAT | 4 | 52 | 50 | 70000€ | 1346€ |
2023-01-20 | 5714 | JALLAT | 4 | 127 | 835 | 275215€ | 2167€ |
2020-08-26 | 5520 | CONTOURNAT | 7 | 190 | 1542 | 304700€ | 1604€ |
2020-01-10 | 5741 | LEYRAT | 4 | 91 | 117 | 175550€ | 1929€ |
2020-12-17 | 5730 | ROBICHON | 4 | 115 | 593 | 237600€ | 2066€ |
2022-08-31 | 5335 | LASSIAS | 7 | 284 | 472 | 150113€ | 529€ |
2020-02-20 | 5202 | LEYRAT | 5 | 120 | 130 | 134050€ | 1117€ |
2020-02-13 | 5568 | LEYRAT | 4 | 115 | 650 | 236265€ | 2054€ |
2021-12-10 | 5578 | LASSIAS | 4 | 87 | 1891 | 225800€ | 2595€ |
2023-02-27 | 5000 | CERFEUIL | 5 | 105 | 1000 | 247800€ | 2360€ |
2023-03-16 | 5561 | BOURG DE COPPEL | 4 | 104 | 224 | 258000€ | 2481€ |
2021-01-18 | 5304 | CONTOURNAT | 5 | 110 | 185 | 234450€ | 2131€ |
2020-11-13 | 5771 | CHEM DES PETITES CHARETTES | 6 | 170 | 1436 | 322000€ | 1894€ |
2021-04-01 | 5305 | IMP DES GRANGES CONTOURNAT | 3 | 96 | 712 | 135000€ | 1406€ |
2019-11-28 | 5518 | CERFEUIL | 5 | 123 | 580 | 294500€ | 2394€ |
2020-06-23 | 5565 | CHEM DES PETITES CHARETTES | 4 | 108 | 400 | 231350€ | 2142€ |
2020-05-20 | 5298 | RUE DU PUITS CONTOURNAT | 4 | 60 | 347 | 110200€ | 1837€ |
2022-05-16 | 5286 | RUE DU PERPIGNAN CONTOURNAT | 3 | 70 | 397 | 133000€ | 1900€ |
2021-01-25 | 5223 | PL DES MARRONNIERS CONTOURNAT | 5 | 60 | 1235 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-10 | 5887 | RUE DES BUICHES CONTOURNAT | 3 | 96 | 964 | 193000€ | 2010€ |
2022-10-11 | 5887 | RUE DES BUICHES CONTOURNAT | 3 | 96 | 964 | 219600€ | 2288€ |
2021-05-14 | 5260 | RUE DES BUICHES CONTOURNAT | 3 | 63 | 101 | 97500€ | 1548€ |
2020-12-14 | 5244 | RUE DE LA TOUR CONTOURNAT | 2 | 70 | 148 | 110000€ | 1571€ |
2021-03-19 | 5250 | RUE DU CLOS DE BENE CONTOURNAT | 4 | 94 | 393 | 165750€ | 1763€ |
2020-10-08 | 5237 | RUE DE LA TOUR CONTOURNAT | 3 | 80 | 88 | 127450€ | 1593€ |
2020-01-10 | 5255 | CHEM DE SAINT CHAMAND CONTOURNA | 1 | 92 | 787 | 64000€ | 696€ |
2020-12-15 | 5359 | GARDY | 6 | 160 | 1100 | 231480€ | 1447€ |
2021-01-21 | 5315 | SAINT CHAMAND | 3 | 120 | 1610 | 333700€ | 2781€ |
2021-11-30 | 5055 | LA MARTRE | 4 | 98 | 48 | 90500€ | 923€ |
2020-06-24 | 19 | L ETANG | 5 | 160 | 890 | 245450€ | 1534€ |
2020-10-08 | 5061 | LES MARTRES | 5 | 121 | 157 | 189500€ | 1566€ |
2020-11-17 | 5326 | LA MARTRE | 4 | 96 | 791 | 210000€ | 2188€ |
2023-05-04 | 5066 | LA MARTRE | 4 | 60 | 1808 | 90000€ | 1500€ |
2019-05-06 | 28 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 127 | 1185 | 303480€ | 2390€ |
2022-11-30 | 33 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 157 | 3138 | 715000€ | 4554€ |
2021-04-07 | 26 | RTE DE SAINT JULIEN | 4 | 93 | 558 | 210000€ | 2258€ |
2021-06-23 | 9014 | RTE DE LA BEAUTE | 5 | 175 | 500 | 231800€ | 1325€ |
2022-04-13 | 6 | RTE DE VIC LE COMTE | 4 | 70 | 721 | 183788€ | 2626€ |
2022-11-18 | 5042 | LE FOURNET | 3 | 72 | 95 | 110000€ | 1528€ |
2022-09-13 | 5329 | LE FOURNET | 3 | 85 | 70 | 118750€ | 1397€ |
2020-07-30 | 6 | MERCUROL | 2 | 60 | 1021 | 85000€ | 1417€ |
2021-10-22 | 5003 | CHEM DE LA GOURGUERIE | 6 | 134 | 2026 | 331600€ | 2475€ |
2022-02-23 | 3 | LOT LE HAMEAU DES FARGES | 3 | 81 | 559 | 207450€ | 2561€ |
2021-08-31 | 4 | LOT LE HAMEAU DES FARGES | 4 | 92 | 558 | 190000€ | 2065€ |
2020-05-25 | 5038 | LE FOURNET | 7 | 128 | 121 | 220000€ | 1719€ |
2022-06-02 | 8 | CHE DE LA PLANCHETTE | 5 | 97 | 580 | 249990€ | 2577€ |
2020-03-12 | 5000 | CHE DE LA PLANCHETTE | 4 | 119 | 533 | 52000€ | 437€ |
2021-06-04 | 9 | CHE DE LA PLANCHETTE | 4 | 143 | 915 | 430850€ | 3013€ |
2020-02-14 | 15 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 151 | 1273 | 218000€ | 1444€ |
2021-07-20 | 31 | CHE DE PAULHAT | 4 | 106 | 1000 | 313500€ | 2958€ |
2019-05-27 | 9001 | CHE DES FONTETES | 4 | 80 | 1016 | 200720€ | 2509€ |
2020-10-12 | 5022 | RUE DU JEU DE BOULES | 5 | 98 | 894 | 215000€ | 2194€ |
2020-01-20 | 44 | RUE DU JEU DE BOULES | 4 | 91 | 0 | 209990€ | 2308€ |
2021-10-07 | 27 | RUE DU JEU DE BOULES | 3 | 81 | 266 | 37000€ | 457€ |
2019-12-05 | 89 | RUE PIERRE POTTIER | 4 | 94 | 907 | 144500€ | 1537€ |
2020-07-22 | 5377 | EMERAT | 6 | 165 | 570 | 274650€ | 1665€ |
2020-12-29 | 9046 | RTE DE LA BEAUTE | 4 | 83 | 1056 | 166150€ | 2002€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DU JEU DE BOULES | 5 | 99 | 1337 | 160000€ | 1616€ |
2020-06-29 | 5014 | CHE DE PAULHAT | 4 | 91 | 311 | 175800€ | 1932€ |
2023-06-02 | 5134 | EMERAT | 5 | 118 | 210 | 300000€ | 2542€ |
2019-08-26 | 1 | LOT DOMAINE DE LA LANTERNE | 4 | 117 | 700 | 271550€ | 2321€ |
2021-02-18 | 14 | LOT DOMAINE DE LA LANTERNE | 5 | 109 | 702 | 200180€ | 1837€ |
2023-04-25 | 9001 | CHE DE PAULHAT | 3 | 53 | 400 | 155000€ | 2925€ |
2021-01-29 | 25 | RTE DE CONTOURNAT | 5 | 135 | 509 | 246640€ | 1827€ |
2020-01-23 | 5005 | RUE DES COINS | 4 | 83 | 523 | 190000€ | 2289€ |
2021-01-15 | 5122 | SERPANOUX | 8 | 170 | 375 | 152800€ | 899€ |
2019-06-27 | 5003 | RUE DES COINS | 4 | 91 | 558 | 207100€ | 2276€ |
2022-07-19 | 5003 | RUE DES COINS | 4 | 91 | 558 | 242100€ | 2660€ |
2022-05-24 | 10 | RUE DU JEU DE BOULES | 3 | 60 | 51 | 44000€ | 733€ |
2019-10-29 | 5046 | LOT CAMP DE CESAR | 5 | 113 | 575 | 200300€ | 1773€ |
2020-12-04 | 9001 | CAMP CESAR | 5 | 147 | 538 | 215775€ | 1468€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DES COINS | 6 | 122 | 568 | 44650€ | 366€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES COINS | 6 | 122 | 568 | 243000€ | 1992€ |
2020-11-04 | 7 | LOT CAMP DE CESAR | 4 | 87 | 512 | 212400€ | 2441€ |
2020-01-09 | 36 | RUE BOURCHANY | 4 | 79 | 46 | 35900€ | 454€ |
2021-08-30 | 5016 | LOT CAMP DE CESAR | 5 | 94 | 517 | 150800€ | 1604€ |
2021-07-26 | 34 | RUE BOURCHANY | 3 | 46 | 34 | 55000€ | 1196€ |
2019-06-20 | 5125 | SERPANOUX | 3 | 75 | 25 | 238550€ | 3181€ |
2022-02-03 | 2 | RUE DES SOURCES | 6 | 126 | 728 | 200000€ | 1587€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DU MONTMOUCHET | 4 | 100 | 60 | 59000€ | 590€ |
2021-05-03 | 5010 | LA VIALLE | 1 | 100 | 520 | 90000€ | 900€ |
2020-11-30 | 5500 | RUE DU LEVANT | 4 | 81 | 900 | 165000€ | 2037€ |
2022-03-08 | 5005 | LA VIALLE | 6 | 83 | 460 | 110000€ | 1325€ |
2021-11-05 | 28 | RUE BOURCHANY | 3 | 50 | 48 | 72800€ | 1456€ |
2020-03-17 | 2 | CHE DU LAVOIR | 2 | 54 | 315 | 66000€ | 1222€ |
2022-09-05 | 1 | IMP DES TURLURONS | 4 | 95 | 588 | 240200€ | 2528€ |
2021-04-06 | 24 | RUE DU MONTMOUCHET | 3 | 85 | 65 | 57300€ | 674€ |
2021-01-11 | 5009 | LA VIALLE | 5 | 100 | 480 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-15 | 6 | RTE DE CONTOURNAT | 4 | 111 | 748 | 300980€ | 2712€ |
2021-05-06 | 12 | BD DE LA PORTE NEUVE | 7 | 150 | 1885 | 290000€ | 1933€ |
2019-11-07 | 39 | CHE DES RABINES | 4 | 91 | 723 | 221350€ | 2432€ |
2022-01-25 | 54 | RUE PIERRE POTTIER | 4 | 75 | 193 | 52275€ | 697€ |
2019-11-15 | 5178 | RUE SOUS CLOS | 4 | 60 | 184 | 122500€ | 2042€ |
2020-06-23 | 37 | RUE PIERRE POTTIER | 3 | 81 | 170 | 62700€ | 774€ |
2020-02-27 | 11 | RTE DE MONTMORIN | 4 | 102 | 850 | 257000€ | 2520€ |
2021-08-13 | 42 | RUE PIERRE POTTIER | 4 | 65 | 66 | 94000€ | 1446€ |
2022-09-01 | 10 | RUE BOURCHANY | 4 | 90 | 274 | 153000€ | 1700€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DE LA FONTGRANDE | 4 | 92 | 776 | 66590€ | 724€ |
2021-01-27 | 40 | RUE PIERRE POTTIER | 3 | 78 | 40 | 81550€ | 1046€ |
2021-08-10 | 44 | RUE PIERRE POTTIER | 4 | 150 | 191 | 181000€ | 1207€ |
2020-09-25 | 27 | RUE DES MOULINETS | 2 | 54 | 21 | 34000€ | 630€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE BONGRE | 3 | 48 | 143 | 35000€ | 729€ |
2019-05-29 | 7 | RTE DE MONTMORIN | 5 | 99 | 512 | 164000€ | 1657€ |
2019-10-01 | 27 | RUE PIERRE POTTIER | 3 | 34 | 24 | 26000€ | 765€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE BONGRE | 3 | 72 | 201 | 211700€ | 2940€ |
2022-09-19 | 19 | RUE PIERRE POTTIER | 4 | 75 | 67 | 30000€ | 400€ |
2021-05-07 | 5010 | RUE DE BURSAT | 5 | 103 | 902 | 268000€ | 2602€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DES GRANGES | 3 | 90 | 73 | 201700€ | 2241€ |
2021-09-23 | 30 | CHE DES RABINES | 6 | 150 | 400 | 279950€ | 1866€ |
2020-08-27 | 7 | QUAI DE LA PORTE NEUVE | 3 | 170 | 592 | 168000€ | 988€ |
2021-02-26 | 9 | QUAI DE LA PORTE NEUVE | 2 | 28 | 18 | 30000€ | 1071€ |
2020-11-20 | 15 | RUE PIERRE POTTIER | 4 | 110 | 75 | 152000€ | 1382€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DU MONTMOUCHET | 3 | 63 | 26 | 81800€ | 1298€ |
2020-07-29 | 26 | IMP BELLEVUE | 5 | 85 | 373 | 183200€ | 2155€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DU MONTMOUCHET | 4 | 90 | 42 | 112050€ | 1245€ |
2020-10-24 | 21 | RUE DES MOULINETS | 3 | 36 | 32 | 80000€ | 2222€ |
2021-09-03 | 5219 | RUE DE LA FONTGRANDE | 3 | 60 | 298 | 147900€ | 2465€ |
2021-12-18 | 12 | RUE DE LA CHARVEILLE | 4 | 118 | 533 | 288000€ | 2441€ |
2022-10-25 | 16 | RUE PIERRE POTTIER | 5 | 160 | 180 | 130000€ | 813€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DES PUITS | 2 | 60 | 54 | 102000€ | 1700€ |
2020-04-03 | 2 | RUE PIERRE POTTIER | 4 | 116 | 104 | 151700€ | 1308€ |
2021-09-10 | 17 | BD DE LA PORTE NEUVE | 3 | 82 | 120 | 56000€ | 683€ |
2020-02-26 | 36 | RUE DE L ANCIEN CIMETIERE | 7 | 151 | 173 | 213300€ | 1413€ |
2021-05-27 | 12 | IMP BELLEVUE | 8 | 176 | 786 | 78333.3€ | 445€ |
2021-08-05 | 10 | PL CROIX DE LA MISSION | 2 | 56 | 48 | 71470€ | 1276€ |
2019-09-20 | 36 | RUE DE L ANCIEN CIMETIERE | 5 | 96 | 210 | 137000€ | 1427€ |
2023-06-08 | 18 | RUE DES MOULINETS | 3 | 43 | 80 | 148300€ | 3449€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DES DEPORTES | 3 | 76 | 222 | 139400€ | 1834€ |